Dans les Pyrénées-Orientales il ne faut pas se fier aux prix moyen. Que vous soyez proche de la mer, ou plus loin dans le département, les prix peuvent varier du simple au double. Mais alors, comment faire le bon choix ?
Comment faire le bon choix pour acheter un bien immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?
Pas de secrets pour bien estimer une bien immobilier.
Si vous avez décidé d’acheter un bien immobilier dans les Pyrénées-Orientales, il y a deux possibilités :
- soit vous habitez déjà dans la région et vous connaissez bien le secteur,
- soit vous contactez une agence immobilière qui se chargera de trouver le bien immobilier qui correspond à vos critères, comme Beautiful South par exemple.
Dans le premier cas, il est important de bien connaître le marché immobilier local afin de savoir quels sont les prix en vigueur et quels sont les biens qui correspondent à votre budget. Ce qui peut être compliqué dans la situation actuelle. En effet, avec :
- la crise économique et l’inflation qui est lié
- les crédits immobiliers qui sont de plus en plus difficile à obtenir
On pourrait aussi bien se retrouver avec une forte baisse de l’immobilier, qu’avec une hausse. Si vous n’êtes pas un professionnel qui a accés à la réalité du terrain (le prix factuel des ventes), difficile se sentir la tendance.
Si vous ne connaissez pas bien le marché, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière qui pourra vous accompagner dans votre recherche et vous aider à faire les meilleures choix.Dans le second cas, faire appel à une agence immobilière est la solution la plus simple pour trouver un bien immobilier.
Prix de l’immobilier dans les Pyrénées-Orientales
Le prix de l’immobilier dans les Pyrénées-Orientales est en moyenne de 2 300 euros le mètre carré.
Si vous envisagez d’acheter une maison dans les Pyrénées-Orientales, voici quelques informations importantes à connaître sur les prix moyens au mètre carré dans cette région. Le prix m2 moyen pour une maison dans les Pyrénées-Orientales est de 2 661 euros. Cependant, il y a une certaine variation selon le type de bien et la localisation. Les prix peuvent aller de 1 995 euros à 3 991 euros. Ainsi, si vous cherchez à acheter une maison dans cette magnifique région des Pyrénées, n’hésitez pas à comparer les différents biens disponibles avant de faire votre choix final !
Le prix moyen d’un appartement dans les Pyrénées-Orientales est de 2 322 € par mètre carré. Les prix varient en fonction de l’emplacement, de la taille et des commodités de l’appartement. Un petit appartement dans une zone peu prisée peut être acheté à 1 742 € par mètre carré, tandis qu’un grand appartement avec des commodités dans une zone recherchée peut coûter jusqu’à 3 484 € par mètre carré.
La demande est forte pour les biens situés près de la mer, ce qui fait que les prix sont relativement élevés dans ces zones. Les communes les plus demandées sont Saint-Cyprien, Port-Leucate et Canet-en-Roussillon et Argelès-sur-mer.
Tendances du prix de l’immobilier dans les Pyrénées-Orientales
Le prix de l’immobilier dans les Pyrénées-Orientales a augmenté de 36,7% en moyenne au cours des 12 derniers mois. La demande est forte pour les biens situés près de la mer et les prix ont continué à augmenter dans ces zones.
Cependant, il y a eu une légère baisse des prix à la campagne et dans les petites villes.
Conclusion
Le prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales est en hausse depuis plusieurs années, et il semble que cette tendance se poursuivra, hormis si la crise met à mal les statistiques haussières actuelles.
Si vous envisagez d’acheter une propriété dans la région, il est important de vous renseigner sur le marché local avant de faire votre achat. Avec des prix qui ont augmenté de manière significative ces dernières années, il est important de savoir ce que vous pouvez vous permettre avant de commencer votre recherche.
Vous pouvez contacter cette agence si vous souhaitez être accompagné :
13 avenue du Général Leclerc
66000 Perpignan
+33 4 68 51 22 73
