Vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif et à diversifier votre patrimoine ? Les SCPI pourraient bien être la solution idéale. Avec plus de 180 SCPI gérées par une trentaine de sociétés de gestion agréées par l’Autorité des Marchés Financiers, le marché est vaste et complexe. Découvrez dans cet article les différentes catégories de SCPI, les plus performantes, les plus populaires, les avantages et les risques et les meilleures SCPI du marché. Et surtout, apprenez à générer des revenus complémentaires grâce à ces investissements immobiliers.
SCPI par thématique
Les SCPI sont une opportunité unique de devenir copropriétaire d’un patrimoine immobilier collectif. Elles se différencient par thématique, en fonction des types de biens immobiliers qu’elles possèdent.
Imaginez-vous investir dans des entrepôts et des plateformes logistiques avec les SCPI logistiques, ou dans des établissements de santé tels que des cliniques ou des maisons de retraite avec les SCPI santé. Les SCPI résidentielles possèdent des logements locatifs, tandis que les SCPI de bureaux détiennent des immeubles de bureaux. Les SCPI commerciales se spécialisent dans les locaux commerciaux, tandis que les SCPI hôtelières sont propriétaires d’hôtels. Enfin, les SCPI de domaines viticoles sont dédiées à la viticulture. Les thématiques sont variées et chacune d’entre elles offre une expérience unique.
Il est crucial de comprendre les spécificités de chaque SCPI avant de prendre une décision d’investissement. Prenez le temps de vous informer sur les avantages et les risques de chaque thématique. Imaginez-vous posséder un bien immobilier dans lequel vous pouvez investir sans vous soucier de la gestion locative.
Les SCPI vous permettent de devenir copropriétaire d’un patrimoine immobilier sans les tracas habituels de la propriété. Alors, êtes-vous prêt à saisir cette opportunité unique ? Les SCPI vous attendent avec impatience, prêtes à vous offrir une expérience immobilière inédite.
Les SCPI les plus performantes
Pour choisir celles qui répondent le mieux à vos objectifs, il est important de prendre en compte plusieurs critères tels que :
- le taux d’occupation
- la diversification du patrimoine
- la durée résiduelle des baux
- la transparence de l’information
- l’approche extrafinancière
- la communication avec les associés.
D’autres informations qui peuvent être intéressantes :
- leur parcours de souscription 100% digitalisé
- la réduction des frais de souscription
- la clarté de la présentation du bulletin d’information.
N’attendez plus, faites le choix de la performance et de la transparence pour votre investissement immobilier !
Les SCPI les plus populaires
Si vous recherchez un investissement immobilier stable et rentable, vous pouvez vous tourner vers les SCPI de santé. Pierval Santé et Primovie sont des exemples de ces SCPI qui ont suscité l’engouement de nouveaux investisseurs en raison de la demande croissante pour les établissements de santé.
Les SCPI de logistique, telles qu’ActivImmo, ont également connu une grande popularité en raison de l’expansion de l’e-commerce. Cependant, les SCPI de bureaux et de locaux d’activité ont vu leur rentabilité décliner à la suite des confinements.
Heureusement, les SCPI diversifiées minimisent le risque en répartissant les actifs immobiliers et sont donc intéressantes pour les investisseurs souhaitant investir dans une seule SCPI. Les SCPI de commerces, quant à elles, se concentrent sur l’acquisition de commerces essentiels et ont connu un grand succès en 2022 avec de belles opérations réalisées à l’acquisition. Elles devraient continuer à performer en 2023.
En somme, pour un investissement immobilier réussi, il est recommandé de choisir des SCPI qui s’adaptent aux tendances du marché et qui offrent une diversification des actifs immobiliers. Vous ne le regretterez pas !
Les SCPI les plus performantes en 2022
Si vous cherchez des SCPI performantes en 2022, pensez à Remake Live. Cette SCPI a été élue meilleure distribution de l’année, avec un taux incroyable de 7,64%.
Vous pouvez être sûr de bénéficier d’un rendement attractif et d’une gestion rigoureuse de votre patrimoine immobilier grâce à la stratégie diversifiée de l’équipe opérationnelle expérimentée de Remake Live. Investissez dans cette SCPI pour profiter de ses performances exceptionnelles et de ses avantages.
La communauté d’investisseurs de Remake Live vous accueille chaleureusement !
Les avantages des SCPI
Si vous cherchez à investir pour enrichir votre portefeuille, les SCPI peuvent être une option fascinante. Elles offrent de nombreux avantages aux investisseurs, notamment en tant que refuge de valeur pendant les périodes de volatilité boursière, offrant ainsi stabilité et rentabilité attrayante.
De plus, les loyers commerciaux sont indexés sur l’inflation, ce qui permet aux SCPI de bénéficier de cette dernière.
Le choix d’une SCPI dépendra de votre profil d’investisseur, de vos attentes, de la composition de votre patrimoine et de votre imposition. Heureusement, il existe plusieurs façons d’investir en SCPI, que ce soit en direct, via des contrats d’assurance-vie ou des PEA.
En somme, investir en SCPI est une décision judicieuse pour diversifier votre portefeuille et obtenir des rendements intéressants à long terme.
Alors, êtes-vous prêt à vous lancer dans cette aventure passionnante ?
Les risques liés aux SCPI
Si vous envisagez d’investir dans une SCPI, vous devez prendre en compte les risques qui y sont liés. Comme tout investissement, la SCPI comporte un risque de perte en capital et il n’y a aucune garantie quant à la récupération de votre capital initial. Il est donc crucial d’évaluer votre capacité financière à supporter une telle perte avant de vous engager dans ce type d’investissement. Toutefois, si vous êtes prêt à assumer ces risques, la SCPI peut offrir un rendement exceptionnel et une diversification de votre portefeuille immobilier.
Il est important de garder en tête que la SCPI doit être envisagée sur une longue durée. En effet, elle peut être soumise à des fluctuations de marché et à des variations de loyers. En investissant sur le long terme, vous pourrez bénéficier des avantages de la SCPI et voir votre investissement prospérer.
Si vous êtes prêt à prendre des risques et à investir sur le long terme, la SCPI peut être une option excellente pour vous. Évaluez votre capacité financière et documentez-vous sur les différentes SCPI disponibles sur le marché pour découvrir les avantages qu’elle peut vous offrir.
Les meilleures SCPI du marché
Les SCPI sont une option d’investissement rentable et sécurisée à considérer. Certaines SCPI se distinguent par leur performance et leur fiabilité.
La SCPI européenne Corum Eurion, par exemple, offre un rendement attractif et une diversification géographique qui ont captivé de nombreux investisseurs. De même, la SCPI Coeur de Régions a profité de la vitalité économique des régions françaises pour offrir des perspectives de croissance intéressantes. Si le secteur de la santé vous intéresse, la SCPI Pierval Santé est taillée pour vous ! Elle parie sur ce secteur florissant pour offrir un rendement régulier et pérenne.
Ces SCPI sont des exemples parfaits de placements immobiliers éprouvés qui peuvent constituer un choix judicieux pour diversifier votre portefeuille et générer des revenus réguliers. Investir dans une SCPI dès aujourd’hui est un moyen sûr d’assurer votre avenir financier !
Les revenus générés par les SCPI
Si vous cherchez à investir dans l’immobilier sans les soucis de la gestion locative, les SCPI sont une option à considérer. Elles vous offrent la possibilité de percevoir des revenus complémentaires grâce aux loyers des actifs immobiliers loués aux entreprises de la SCPI.
En 2021, les rendements des SCPI de rendement ont atteint respectivement 4,43% et 4,45%, ce qui en fait un placement très attractif pour les investisseurs.
Les sociétés de gestion agréées par l’AMF prennent en charge la gestion des SCPI, permettant une mutualisation des risques grâce à un patrimoine diversifié composé de plusieurs immeubles. Investir dans plusieurs SCPI permet de diversifier davantage votre portefeuille immobilier, minimisant les risques et maximisant les rendements.
Alors, pourquoi ne pas vous lancer dans l’aventure des SCPI pour booster vos revenus ? Vous profiterez d’un placement attractif, sans les tracas de la gestion locative et avec une diversification de votre portefeuille immobilier. Imaginez-vous déjà en train de percevoir des loyers réguliers, de voir votre argent fructifier sans effort.
Ne laissez pas passer cette opportunité, optez pour les SCPI et faites de votre rêve une réalité !
